Чтобы надежно защитить цоколь от воздействия наружных осадков нужно сделать отмостку. Это необходимая вещь в любом климате и при любой погоде. Нет на земле места, разве что пустыни, где не шли бы дожди, следовательно отмостка нужна всем домам без исключения.

Что же касается подземных вод, то они не всегда имеются на участке, где проходит строительство, значит и гидроизоляция фундамента нужна не всегда. Стоит помнить о том, что в Средней полосе России, к примеру, подземные потоки есть практически везде, правда, на разной глубине. При любом строительстве стоит выяснить, на какой глубине залегают грунтовые реки и озера, и насколько их уровень поднимается весной во время паводка. Исходя из этого, можно утверждать, что качественная гидроизоляция цоколя все же необходима.

В каких случаях гидроизоляцию нужно делать обязательно? К примеру, когда уровень грунтовых потоков располагается в метре от низа цоколя или на расстоянии менее метра. Уровень подземных вод должен учитывать весенний паводок, обычно при таянии снегов он поднимается на метр или даже два. В таком случае гидроизоляция защитит цоколь от капиллярного воздействия грунтовых рек, можно обойтись обычной обмазочной гидроизоляцией.

В некоторых случаях при нахождении подземных вод на глубине более метра гидроизоляция фундамента не нужна, но стоит помнить, что грунтовые реки имеют свойство повышать свой уровень с течением времени, особенно, если на данной территории растет количество построек. Если вы не хотите рисковать и в дальнейшем страдать от подъема грунтовых потоков, стоит все же сделать хотя бы самую недорогую гидроизоляцию, особенно, если в доме есть подвал.

В том же случае, когда уровень подземных вод велик, а он может быть и выше низа цоколя, гидроизоляция необходима, а с ней вместе и дренаж, призванный отвести воду от фундамента. С помощью дренажа понижается уровень грунтовых вод, которые могли бы привести к сдвигам фундамента.

Обязательно нужна защита от воды в том случае, если дом возводится на глине или суглинке. Эти грунты являются водонепроницаемыми и поверхностные воды с трудом уходят через них в нижний грунт. В таком случае вода непременно пойдет к фундаменту дома.