28-09-2017, 18:47
Особенности приобретения квартиры на вторичном рынке
Приобретение собственной квартиры является важным этапом в жизни каждого человека. К выбору необходимо подойти крайне ответственно. Приобретая жилье на вторичном рынке, вы получаете возможность сразу же после оформления документов заселиться в квартиру. Также данный выбор хорош тем, что вы огородите себя от вечного ремонтного шума соседей. На стенах такой квартиры, как и на полу уже есть пригодное покрытие, так что вам не придется самостоятельно заниматься косметическим ремонтом.
Агентство недвижимости «Этажи» предлагает множество вариантов для молодых семей в районе города Москва, элитные квартиры этого района имеют доступные цены и практичную современную планировку. Приобретение вторичного жилья также позволит оградить себя от возможных рисков потери денежных средств. Строительство новостроек часто замораживают по различным причинам на неопределенный промежуток времени.
На что стоит обращать внимание при выборе квартиры?
Основные моменты, на которые вы должны уделить больше внимания мы разберем в данной статье.
Агентство недвижимости «Этажи» предлагает множество вариантов для молодых семей в районе города Москва, элитные квартиры этого района имеют доступные цены и практичную современную планировку. Приобретение вторичного жилья также позволит оградить себя от возможных рисков потери денежных средств. Строительство новостроек часто замораживают по различным причинам на неопределенный промежуток времени.
На что стоит обращать внимание при выборе квартиры?
Основные моменты, на которые вы должны уделить больше внимания мы разберем в данной статье.
- Проверка документов. Сюда относятся договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договоры ренты, свидетельства о праве собственности. Бумаги не должны иметь признаки подделки, если имеются исправления, все они должны быть оговорены и подтверждены подписью и печатью.
- Наличие техпаспорта. После получения права на собственность данный документ потребуется вам для регистрации в приобретенном жилище.
- Состояние ремонта квартиры. Обратите внимание на напольное покрытие, материал стен и состояние потолка. В помещении не должно быть плесени и других загрязнений.
- Тщательному осмотру подлежит ванная комната и кухня. Проверьте напор воды в кранах и не засорен ли слив.
- История коммунальных платежей. Встречаются случаи, когда у бывших владельцев квартиры имеет солидная задолженность по оплате коммуналки. Для того чтобы обезопасить себя попросите у продавца справку об отсутствии задолженности.
- Не рекомендуется приобретать квартиру на первом и последних этажах, так как они имею массу нюансов. Первый этаж плох тем, что вам постоянно будет мешать шум прохожих, а также любопытные взгляды, постоянно заглядывающие в окна. На верхнем этаже есть риск появления плесени и повышенной влажности в случае есть кровля дома невысокого качества.