19-08-2018, 12:30
На что обращать внимание при покупке квартиры в Брянске
Обычно жилье покупается не на короткое время, а надолго. Поэтому очень важно выбрать квартиру в Брянске по душе, чтобы потом не разочаровываться в приобретении. Можно порекомендовать несколько советов, которые помогут не ошибиться в месте дальнейшего жительства. Посмотреть предложения о продаже недвижимости в Брянске можно на этом сайте.
Дневной осмотр квартиры
Желательно договориться об осмотре квартиры в дневное время, когда все четко видно. Но и заодно ознакомиться с окрестностями дома. Особенно необходимо насторожиться, если хозяева желают показать комнаты вечером, когда уже темно. Скорее всего они не хотят, чтобы покупатели увидели, что рядом с жильем находятся например, контейнеры для мусора, вырытая давно яма.
Так же считают, что можно замаскировать изъяны в квартире, которые хорошо просматриваются только в дневное время. Поэтому в любом случае необходимо договориться о посещении жилья только днем.
Лучше всего, чтобы этот день не был выходным, когда не слышны все шумы, на улицах меньше транспорта. Желательно постараться прийти на встречу немного раньше, чтобы ознакомиться с районом. Необходимо ознакомиться с ближайшими магазинами, остановками транспорта, выяснить, где находится парковка для машины.
Стоит обратить внимание на подъезд. Осмотреть стены, двери других квартир, чтобы иметь общее представление о соседях. Поэтому стоит пройтись по этажам пешком, а не подниматься на лифте.
Опрос соседей
Можно получить интересующую информацию от соседей. Необходимо им задать целый ряд вопросов, на которые они ответят правдиво.
1. Тепло ли зимой?
2. Когда был в доме капитальный ремонт?
3. Проживают ли в подъезде шумные соседи?
4. Спокойно ли во дворе по ночам?
5. Рядом ли находится магазин продуктов?
6. Где можно на ночь оставить автомобиль?
Когда заранее все знаешь, то это позволит вносить поправки в цену квартиры. Задавая вопросы хозяевам, сравнивать уже ранее полученные сведения.
Обращение к специалистам
При осмотре необходимо учитывать возраст дома. Если он старый, то желательно обратить внимание на состояние водопроводных труб, электропроводку. Если хозяева, говорят, что ремонта не было, это лучше, чем они утверждают, что недавно сменили всю коммуникацию. Значит цена будет значительно ниже, но придется делать ремонт.
Хуже, когда хозяева утверждают, что недавно сделали ремонт. Он может быть на скорую руку, лишь бы продать. А через некоторое время будет все разрушаться и отваливаться. Поэтому рекомендуется пригласить специалиста, который хорошо разбирается в качестве ремонтных работ. Он может оценить состояние квартиры. Подсказать какие могут возникнуть проблемы, чтобы потом устранить неполадки.
На что необходимо обращать внимание при осмотре жилья в Брянске
Во время осмотра помещения необходимо обратить внимание на состояние потолка, нет ли трещин, может его побелили перед продажей. Поэтому, если квартира находится на последнем этаже желательно посмотреть состояние крыши.
Затем рекомендуется осмотреть пол, приподнимая ковры, может быть прикрывающие изъяны. Необходимо заглянуть за шкафы, потрогать руками обои, тем более, если их недавно приклеили. Под ними может быть трещина.
Особенно важно состояние водопроводных и канализационных труб. Желательно включить воду, проверить какая течет вода, нет ли в ней ржавчины. Заодно определяется напор воды, работа вентилей от общего крана, состояние радиаторов отопления.
Важно проверить электропроводку. Можно даже включать в розетки электроприборы. Узнав, все ли находятся в рабочем состоянии.
Проведя доскональный осмотр квартиры, все продумав, сопоставив цену, можно решить купить жилье в Брянске или нет.
Дневной осмотр квартиры
Желательно договориться об осмотре квартиры в дневное время, когда все четко видно. Но и заодно ознакомиться с окрестностями дома. Особенно необходимо насторожиться, если хозяева желают показать комнаты вечером, когда уже темно. Скорее всего они не хотят, чтобы покупатели увидели, что рядом с жильем находятся например, контейнеры для мусора, вырытая давно яма.
Так же считают, что можно замаскировать изъяны в квартире, которые хорошо просматриваются только в дневное время. Поэтому в любом случае необходимо договориться о посещении жилья только днем.
Лучше всего, чтобы этот день не был выходным, когда не слышны все шумы, на улицах меньше транспорта. Желательно постараться прийти на встречу немного раньше, чтобы ознакомиться с районом. Необходимо ознакомиться с ближайшими магазинами, остановками транспорта, выяснить, где находится парковка для машины.
Стоит обратить внимание на подъезд. Осмотреть стены, двери других квартир, чтобы иметь общее представление о соседях. Поэтому стоит пройтись по этажам пешком, а не подниматься на лифте.
Опрос соседей
Можно получить интересующую информацию от соседей. Необходимо им задать целый ряд вопросов, на которые они ответят правдиво.
1. Тепло ли зимой?
2. Когда был в доме капитальный ремонт?
3. Проживают ли в подъезде шумные соседи?
4. Спокойно ли во дворе по ночам?
5. Рядом ли находится магазин продуктов?
6. Где можно на ночь оставить автомобиль?
Когда заранее все знаешь, то это позволит вносить поправки в цену квартиры. Задавая вопросы хозяевам, сравнивать уже ранее полученные сведения.
Обращение к специалистам
При осмотре необходимо учитывать возраст дома. Если он старый, то желательно обратить внимание на состояние водопроводных труб, электропроводку. Если хозяева, говорят, что ремонта не было, это лучше, чем они утверждают, что недавно сменили всю коммуникацию. Значит цена будет значительно ниже, но придется делать ремонт.
Хуже, когда хозяева утверждают, что недавно сделали ремонт. Он может быть на скорую руку, лишь бы продать. А через некоторое время будет все разрушаться и отваливаться. Поэтому рекомендуется пригласить специалиста, который хорошо разбирается в качестве ремонтных работ. Он может оценить состояние квартиры. Подсказать какие могут возникнуть проблемы, чтобы потом устранить неполадки.
На что необходимо обращать внимание при осмотре жилья в Брянске
Во время осмотра помещения необходимо обратить внимание на состояние потолка, нет ли трещин, может его побелили перед продажей. Поэтому, если квартира находится на последнем этаже желательно посмотреть состояние крыши.
Затем рекомендуется осмотреть пол, приподнимая ковры, может быть прикрывающие изъяны. Необходимо заглянуть за шкафы, потрогать руками обои, тем более, если их недавно приклеили. Под ними может быть трещина.
Особенно важно состояние водопроводных и канализационных труб. Желательно включить воду, проверить какая течет вода, нет ли в ней ржавчины. Заодно определяется напор воды, работа вентилей от общего крана, состояние радиаторов отопления.
Важно проверить электропроводку. Можно даже включать в розетки электроприборы. Узнав, все ли находятся в рабочем состоянии.
Проведя доскональный осмотр квартиры, все продумав, сопоставив цену, можно решить купить жилье в Брянске или нет.