21-12-2018, 00:01
Приобретение квартиры в элитном доме в Питере: рекомендации специалистов
Какому жилью вы бы отдали предпочтение, где бы вам жилось комфортнее всего? Возможно это таунхаус в стиле «модерн» или древний особняк графа Дракулы? А может вы остановите свой взгляд на фешенебельном небоскребе в стиле «хай-тек», переливающимся днем серебристым отливом металла и холодными оттенками стекла? Любители элитного жилья в Санкт-Петербурге выбирают варианты площадью 100-200 кв.м. с несколькими спальнями и двумя санузлами. Не стоит забывать и про почитателей пентхаусов с умопомрачительным обзором города с высоты птичьего полета.
Но исполнение мечты, даже если эту мечту можно купить, и на это есть деньги, путь, исполненный трудностями, и он является таковым даже для тех, кто добился невероятных высот. Ни для кого не секрет: можно провернуть сделку, а в итоге остаться и без жилища, и без инвестированных в нее миллионов. Во-первых, жилье мечты сначала нужно найти, причем оно должно удовлетворять вас по всем параметрам: по планировке, расположению в городе, дизайну помещения и, конечно же, цене. Причем, искать жилье это не только иметь на руках перечень адресов и фотографий, еще необходимо лично посетить квартиру, чтобы осмотреть ее своими глазами, а это отнимает уйму времени. Так же, много вариантов недвижимости в Санкт-Петербурге можно найти на этом сайте. Во-вторых, и объект недвижимости, и продавца нужно как следует проверить на юридическую «чистоту». В-третьих, нужно сделать калькуляцию затрат на эксплуатацию жилья и налоговых отчислений. В-четвертых, если вы привлекаете ипотечные или кредитные средства, либо иные банковские продукты, вам придется неоднократно вести переговоры с банком и застройщиком, чтобы найти для себя наиболее оптимальное решение. В-пятых, дорогое элитное жилье лучше застраховать, что означает необходимость решения ряда вопросов со страховой компанией. Итого, вы потратите кучу времени и нервов, заполняя бесконечные бумаги и разъезжая по всему Санкт-Петербургу.
Идеальным вариантом для ищущих квартиры в элитных жилых комплексах будет работа с агентством недвижимости, специализирующимся на подобной недвижимости. Серьезное агентство, которое ценит своих клиентов и уважает закон, подробно и добросовестно проконсультирует вас и сохранит весь разговор и сведения о вашей личности и имуществе в полной конфиденциальности. Кроме того, агентства недвижимости, работающие в сфере элитной недвижимости, не взимают комиссию с покупателей, потому что получают вознаграждение от продавцов.
Как выбрать агентство недвижимости?
1. Как и при выборе любой другой компании, услугами которой вы желаете воспользоваться, большое значение имеют рецензии, длительность работы, наличие благодарностей и дипломов, словом все элементы деловой репутации.
2. Уточните, какие именно услуги оказывает агентство. На самом ли деле оно осуществляет правовое сопровождение сделки «под ключ»? Есть ли в штате организации юридический отдел, служба безопасности, налоговые специалисты? Закрепят ли за вами персонального менеджера, который будет на связи круглые сутки?
3. Вы ничего не заплатите за оказанные услуги, поскольку авторитетные агентства недвижимости удерживают комиссию с продавца. Но иногда агентство все-таки берут оплату с покупателя, поэтому тщательно прочитайте договор и прайс-лист, чтобы знать, какого рода растраты вас ждут, и чтобы они не были для вас сюрпризом.
Таким образом, остановив свой выбор на приличном, проверенном агентстве, вы сэкономите и деньги, и бесценное время, в противовес тому, если бы вы проходили все этапы самостоятельно. В последнем случае с момента принятия решения о покупки недвижимости премиум-класса до непосредственно самой покупки может пройти не один год. Очевидно, что риэлтерское агентство, имея, в числе прочего, огромную наработанную базу клиентуры, подберет вам покупателя во много раз быстрее.
Но исполнение мечты, даже если эту мечту можно купить, и на это есть деньги, путь, исполненный трудностями, и он является таковым даже для тех, кто добился невероятных высот. Ни для кого не секрет: можно провернуть сделку, а в итоге остаться и без жилища, и без инвестированных в нее миллионов. Во-первых, жилье мечты сначала нужно найти, причем оно должно удовлетворять вас по всем параметрам: по планировке, расположению в городе, дизайну помещения и, конечно же, цене. Причем, искать жилье это не только иметь на руках перечень адресов и фотографий, еще необходимо лично посетить квартиру, чтобы осмотреть ее своими глазами, а это отнимает уйму времени. Так же, много вариантов недвижимости в Санкт-Петербурге можно найти на этом сайте. Во-вторых, и объект недвижимости, и продавца нужно как следует проверить на юридическую «чистоту». В-третьих, нужно сделать калькуляцию затрат на эксплуатацию жилья и налоговых отчислений. В-четвертых, если вы привлекаете ипотечные или кредитные средства, либо иные банковские продукты, вам придется неоднократно вести переговоры с банком и застройщиком, чтобы найти для себя наиболее оптимальное решение. В-пятых, дорогое элитное жилье лучше застраховать, что означает необходимость решения ряда вопросов со страховой компанией. Итого, вы потратите кучу времени и нервов, заполняя бесконечные бумаги и разъезжая по всему Санкт-Петербургу.
Идеальным вариантом для ищущих квартиры в элитных жилых комплексах будет работа с агентством недвижимости, специализирующимся на подобной недвижимости. Серьезное агентство, которое ценит своих клиентов и уважает закон, подробно и добросовестно проконсультирует вас и сохранит весь разговор и сведения о вашей личности и имуществе в полной конфиденциальности. Кроме того, агентства недвижимости, работающие в сфере элитной недвижимости, не взимают комиссию с покупателей, потому что получают вознаграждение от продавцов.
Как выбрать агентство недвижимости?
1. Как и при выборе любой другой компании, услугами которой вы желаете воспользоваться, большое значение имеют рецензии, длительность работы, наличие благодарностей и дипломов, словом все элементы деловой репутации.
2. Уточните, какие именно услуги оказывает агентство. На самом ли деле оно осуществляет правовое сопровождение сделки «под ключ»? Есть ли в штате организации юридический отдел, служба безопасности, налоговые специалисты? Закрепят ли за вами персонального менеджера, который будет на связи круглые сутки?
3. Вы ничего не заплатите за оказанные услуги, поскольку авторитетные агентства недвижимости удерживают комиссию с продавца. Но иногда агентство все-таки берут оплату с покупателя, поэтому тщательно прочитайте договор и прайс-лист, чтобы знать, какого рода растраты вас ждут, и чтобы они не были для вас сюрпризом.
Таким образом, остановив свой выбор на приличном, проверенном агентстве, вы сэкономите и деньги, и бесценное время, в противовес тому, если бы вы проходили все этапы самостоятельно. В последнем случае с момента принятия решения о покупки недвижимости премиум-класса до непосредственно самой покупки может пройти не один год. Очевидно, что риэлтерское агентство, имея, в числе прочего, огромную наработанную базу клиентуры, подберет вам покупателя во много раз быстрее.