6-03-2014, 22:02
В 2014 году планируется интенсивное строительство в Подмосковье
Промышленная группа «Жилищный капитал» собирается возвести в Московской области ряд строительных объектов. Во-первых, планируется строительство ряда объектов делового назначения «Одинцово-1», жилой микрорайон, который предоставит в пользование жителям Подмосковья 502 тысячи квадратных метров жилья, а также малоэтажный поселок, который обеспечит лучшее предложение по коттеджам в области. Однако основное внимание застройщиков направлено на строительство делового квартала, в проект которого планируется вложить более 1 млрд. рублей. Общая площадь деловых центров, возведенных по типу «Москва-Сити», составит более 300 тысяч квадратных метров.
Уже практически утверждено месторасположение объектов, которые будут находиться на четырех площадках. Самый большой участок, предназначенный под строительство, размером 60 гектаров, является бывшим военным городком Одинцовского района. Еще два участка по 10 гектаров каждый находятся в Котельниках и Железнодорожном. А территория под будущую застройку в размере 15 гектаров располагается в Красногорске. Ожидается достаточно высокий показатель рентабельности этого проекта, который по оценкам экспертов составит 5,4%.
Следует отметить, что консалтинговая компания международного уровня Cushman&Wakefield предлагает несколько другой вариант реализации данного проекта. В частности, разногласия состоят в соотношении количества жилой и офисной площади. Cushman&Wakefield считает целесообразным уменьшение количества офисной площади в проекте до 36 тысяч квадратных метров, а долю жилищной застройки в плане компании предусмотрено оставить на уровне, предложенном «Жилищным капиталом».
Уже практически утверждено месторасположение объектов, которые будут находиться на четырех площадках. Самый большой участок, предназначенный под строительство, размером 60 гектаров, является бывшим военным городком Одинцовского района. Еще два участка по 10 гектаров каждый находятся в Котельниках и Железнодорожном. А территория под будущую застройку в размере 15 гектаров располагается в Красногорске. Ожидается достаточно высокий показатель рентабельности этого проекта, который по оценкам экспертов составит 5,4%.
Следует отметить, что консалтинговая компания международного уровня Cushman&Wakefield предлагает несколько другой вариант реализации данного проекта. В частности, разногласия состоят в соотношении количества жилой и офисной площади. Cushman&Wakefield считает целесообразным уменьшение количества офисной площади в проекте до 36 тысяч квадратных метров, а долю жилищной застройки в плане компании предусмотрено оставить на уровне, предложенном «Жилищным капиталом».