30-04-2016, 17:59
Как отремонтировать квартиру под сдачу: 6 эффективных советов
Можно ли за пару месяцев подготовить квартиру для сдачи и обустроить её так, чтобы привлечь будущих жильцов сделать выбор именно в свою пользу? На что обратить особое внимание при ремонте и при этом уложится в бюджет?
Качественно отремонтированную квартиру легче сдать. Потенциальные квартиросъёмщики при выборе предпочитают комфортабельное жилье, даже если это будет стоить им чуть дороже. Хозяин такой квартиры может повысить цену вплоть до пятидесяти процентов от обычной.
Подготовить квартиру своими силами займёт несколько месяцев, а полностью вложенные средства окупятся уже через два-три года.
Секрет уютной обстановки в квартире в правильном распределении пространства. Планировка должна быть такой, чтобы она была способна удовлетворять запросы арендатора, вне зависимости от его пола и рода занятий.
Комнаты в квартире должны соответствовать своему назначению. Оформлять их следует в соответствии с функциональностью. Удобно расположенная мебель, продуманное освещение, комфортная обстановка кухни будут отмечены уже в первый день осмотра.
Не стоит экономить на материалах и отделке квартиры в процессе ремонта. Лучше выбрать практичные и качественные материалы. Особенно если речь идёт о покрытии пола, стен в ванной комнате и обустройства кухни.
Специалисты советуют не использовать акриловые материалы и мрамор. Лучше выбрать долговечный чугун и керамику. Зачастую применение дорогостоящих материалов в ремонте может стать решающим критерием выбора квартиры. К примеру, семьи с детьми обращают внимание на экологичность и практичность всех покрытий.
В бытовых делах мелочей не бывает: потенциальный квартиросъёмщик отметит наличие посудомоечной и стиральной машин, и наличие душевой. Аргументированное обоснование ресурсной экономичности техники тоже будет принято во внимание.
Менеджеры по недвижимости рекомендуют оборудовать сдаваемую квартиру современным саморазмораживающимся холодильником, смесителем воды с функцией обогащения кислородом (такой смеситель значительно экономит расход воды).
Тёплые полы, встроенная бытовая техника, удобные системы хранения с доводчиками будут нелишними.
Совет 4: больше света
Самые популярные цвета, привлекающие потенциальных жильцов, серые, бежевые и белые. Они добавляют помещениям простора и дают ощущение чистоты. Оформленные в этих тонах квартиры оставляют арендаторам возможность для самовыражения. Придать индивидуальность интерьеру помогут яркие акценты, которые жилец выберет и установит самостоятельно.
Если и оставлять какие то дизайнерские изыски, стоит свети их к минимуму, избегая навязчивости и чрезмерной пестроты.
Использование нескольких схем освещения будет визуально увеличивать комнаты, или, напротив, делать их уютными и укромными. Добиться этой цели можно с помощью дополнительных настольных ламп или торшеров и бра.
Оборудовать все приборы нужно светодиодными или люминесцентными лампами, они значительно экономят расходы на электроэнергию и безопасны.
Стоит обратить внимание на качество мебели в квартире: она должна быть удобной и долговечной. Не обязательно раскошеливаться на самые дорогие комплекты мебели, к примеру, в ИКЕА можно подобрать отличные варианты за разумную цену.
Не стоит покупать в сдаваемую квартиру и дорогой текстиль. Постельное белье и декоративные элементы можно приобрести в популярных торговых сетях. Новые подушки и нарядная скатерть освежат интерьер.
При разумном планировании и последовательной работе отделка квартир под сдачу может занять 2 месяца. А если есть хорошие помощники, грамотные строители и добросовестные поставщики, то вполне возможно справиться и быстрее.
Перед началом работ разумно будет поинтересоваться ценами на сдачу подобных квартир и стоимостью всей подготовки, включая ремонт и меблировку. Нужно просчитать возможные траты и доход и составить бюджета, который квартиросдатчик может себе позволить.
Специалисты советуют составить два-три варианта дизайна, чтобы затем выбрать оптимальный.
Качественно отремонтированную квартиру легче сдать. Потенциальные квартиросъёмщики при выборе предпочитают комфортабельное жилье, даже если это будет стоить им чуть дороже. Хозяин такой квартиры может повысить цену вплоть до пятидесяти процентов от обычной.
Подготовить квартиру своими силами займёт несколько месяцев, а полностью вложенные средства окупятся уже через два-три года.
Совет 1: максимум удобства
Секрет уютной обстановки в квартире в правильном распределении пространства. Планировка должна быть такой, чтобы она была способна удовлетворять запросы арендатора, вне зависимости от его пола и рода занятий.
Комнаты в квартире должны соответствовать своему назначению. Оформлять их следует в соответствии с функциональностью. Удобно расположенная мебель, продуманное освещение, комфортная обстановка кухни будут отмечены уже в первый день осмотра.
Совет 2: не на всем стоит экономить
Не стоит экономить на материалах и отделке квартиры в процессе ремонта. Лучше выбрать практичные и качественные материалы. Особенно если речь идёт о покрытии пола, стен в ванной комнате и обустройства кухни.
Специалисты советуют не использовать акриловые материалы и мрамор. Лучше выбрать долговечный чугун и керамику. Зачастую применение дорогостоящих материалов в ремонте может стать решающим критерием выбора квартиры. К примеру, семьи с детьми обращают внимание на экологичность и практичность всех покрытий.
Совет 3: современные технологии
В бытовых делах мелочей не бывает: потенциальный квартиросъёмщик отметит наличие посудомоечной и стиральной машин, и наличие душевой. Аргументированное обоснование ресурсной экономичности техники тоже будет принято во внимание.
Менеджеры по недвижимости рекомендуют оборудовать сдаваемую квартиру современным саморазмораживающимся холодильником, смесителем воды с функцией обогащения кислородом (такой смеситель значительно экономит расход воды).
Тёплые полы, встроенная бытовая техника, удобные системы хранения с доводчиками будут нелишними.
Совет 4: больше света
Если и оставлять какие то дизайнерские изыски, стоит свети их к минимуму, избегая навязчивости и чрезмерной пестроты.
Использование нескольких схем освещения будет визуально увеличивать комнаты, или, напротив, делать их уютными и укромными. Добиться этой цели можно с помощью дополнительных настольных ламп или торшеров и бра.
Оборудовать все приборы нужно светодиодными или люминесцентными лампами, они значительно экономят расходы на электроэнергию и безопасны.
Совет 5: качество превыше всего
Стоит обратить внимание на качество мебели в квартире: она должна быть удобной и долговечной. Не обязательно раскошеливаться на самые дорогие комплекты мебели, к примеру, в ИКЕА можно подобрать отличные варианты за разумную цену.
Не стоит покупать в сдаваемую квартиру и дорогой текстиль. Постельное белье и декоративные элементы можно приобрести в популярных торговых сетях. Новые подушки и нарядная скатерть освежат интерьер.
Совет 6: не растягивать ремонт
При разумном планировании и последовательной работе отделка квартир под сдачу может занять 2 месяца. А если есть хорошие помощники, грамотные строители и добросовестные поставщики, то вполне возможно справиться и быстрее.
Перед началом работ разумно будет поинтересоваться ценами на сдачу подобных квартир и стоимостью всей подготовки, включая ремонт и меблировку. Нужно просчитать возможные траты и доход и составить бюджета, который квартиросдатчик может себе позволить.
Специалисты советуют составить два-три варианта дизайна, чтобы затем выбрать оптимальный.